節税と裏技 不動産鑑定士の評価が節税に有利な理由 2023年12月8日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 …
節税と裏技 違法建築物も憲法２９条が云う財産に当たる 2023年10月28日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 １．建築基準法に違反する建物等（例えば住居専用地域に存するゴルフ練習場）を行政に知られてしまった場合 ＜憲法２９条1項は国民の私有財産権を保障します。＞ 私有財産制度の保障 …
節税と裏技 タワ－マンションの相続税ゼロに係る最高裁判例（動画） 2022年6月14日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） 国税庁の財産評価基本通達に対しても最高裁判例時価との整合性が求められます …
節税と裏技 タワ－マンション節税最高裁判例に対する追加意見(動画) 2022年6月14日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） 本件、過度な相続税節税事件に対する税務関係者の反応がユ－チュ－ブ等でよく …
節税と裏技 消費税の課税対象について 2022年6月7日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 ＜消費税は資産の同一性を伴う移転に課税される＞ 消費税適用概念に照らせば負担付贈与は消費税の課税対象となります。概念とは、①資産の同一性を保持しつつ、②有する債務を他人に移転させ …
節税と裏技 大量一括評価の盲点(動画) 2020年12月17日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） ＜大量一括評価の盲点＞ 市場実態に適合しない違法な価格となる具体的事案の一つとして、＜地方都市の住宅地域等にお …
節税と裏技 鑑定評価額と低廉譲渡に近い時価（動画） 2020年12月17日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） …
節税と裏技 土地と建物は一体で移転すべき（動画） 2020年12月9日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） *建物だけの移転は土地に係る相続税が永遠に課税され続けられるめ、土地と建物は一体として移転する方が相続税対策とし …
節税と裏技 保険金を現物支給する 2020年12月6日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 保険金の現物支給の有効活用 1．＜生命保険契約に係る当初契約状況＞ ①「契約者；会社、②被保険者；経営者、③受取人；会社」 ⇒ 会社経営者は通常、左記契約条件で保険加入す …
節税と裏技 生命保険との複合的な対策 2020年12月3日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 ＜節税対策の基本的な考え方＞ （１）＜贈与か売買かは金額による＞ 金額が少ない場合は受贈者を増やせる「贈与形態」が節税対策として有利となる場合が多く、金額が張る不動産等の場 …
節税と裏技 受取保険金を相続税から一時所得に変える 2020年12月3日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 …
節税と裏技 取得価額が不明な土地取引（動画） 2020年12月1日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 （▶ 音声のみ）⇒大きな画面はＹouTobe文字をクリック） ＊動画原稿印刷用 「土地の取得額が不明な場合の対応」 取得価額が不明な場合の不動産鑑定士の対応 ⇒不動産鑑定評 …
節税と裏技 役員退職金を保険金で賄う 2019年12月3日 012-012 https://012-012.net/wp/wp-content/uploads/2020/11/katase1-1.jpg 土地の法人化 …
（有）庚申不動産鑑定所
